Рада встановила 10-річний термін для витребування незаконно відчуженого майна

Верховна Рада 12 березня ухвалила в цілому законопроєкт №12089, який встановлює десятирічний строк, після якого не можна витребувати майно у добросовісного набувача, якщо воно раніше було державним або комунальним. За закон проголосували 273 депутати [1].

 

"Якщо майно вибуло три-п’ять-сім років тому, держава має право позиватися щодо його повернення через цивільний суд (звісно, мають бути підстави), і тут право добросовісного набувача не діє. Якщо майно вибуло з власності держави більше ніж 10 років тому, але вибуло з ознаками злочину – йдуть у кримінал. Тут строків давності немає жодних. Добросовісність не діє," – пояснив суть законопроєкту його автор Ігор Фріс [2].

 

Основна мета законопроєкту – посилити захист прав добросовісних набувачів майна, особливо в випадках, коли це майно раніше належало державі чи територіальним громадам.

 

Законопроєкт є продовженням історії з кримінальною справою проти засновника Concorde Capital Ігоря Мазепи, якого підозрюють у незаконному заволодінні земельними ділянками та гідротехнічними спорудами в Київській області.

 

У квітні 2024 року Рада підприємців запропонувала владі "обнулити" такі справи [3].

 

Згідно з новим законопроєктом, право на витребування майна зберігається лише для особливих категорій об'єктів, зокрема для критичної інфраструктури, стратегічних об'єктів державної власності, об'єктів культурної спадщини, природно-заповідного фонду, гідротехнічних споруд тощо.

 

Документ також передбачає, що у разі витребування майна на користь держави чи громади, вони мають спочатку внести ринкову вартість майна на депозитний рахунок суду для компенсації добросовісному набувачу.

 

Положення закону мають зворотну дію в часі.

 

Закон набирає чинності з дня, наступного за його опублікуванням.

 

Голова правління Центру протидії корупції Віталій Шабунін назвав цей законопроєкт "легалізацією вкраденої землі" і попередив, що він може розвалити численні кримінальні справи, зокрема проти колишнього міністра агрополітики Миколи Сольського.

 

Фріс запевняє, що закон має на меті захистити право власності: "[Це] гарантія того, що якщо ти законно щось купив, то завтра в тебе це не заберуть хитрими схемами вендикації та негаторки (є таки варіанти – 2000 справ у Верховному суді зараз, коли замість оскарження самого договору і доведення його незаконності, просто припиняють твоє право власності через вилучення майна)," – зазначив він.

 

 

Джерело: LIGA.net