Рада хоче обмежити доступ до даних про нерухомість: журналісти не зможуть фіксувати корупцію

22 липня 2025 року Верховна Рада може ухвалити законопроєкт №11533, який передбачає обмеження доступу до інформації про нерухомість у відкритих реєстрах [1]. Автором ініціативи виступає народний депутат від фракції "Слуга народу" Ігор Фріс.

 

У своєму висновку профільний Комітет з питань правової політики рекомендував прийняти документ у другому читанні та в цілому — у редакції, підготовленій самим комітетом.

 

Що саме передбачає законопроєкт?

 

Відповідно до запропонованих змін, протягом дії воєнного стану і ще один рік після його завершення буде обмежено доступ до даних щодо точного розташування обʼєктів нерухомості та кадастрових номерів земельних ділянок, які належать юридичним особам.

 

У разі ухвалення документу, користувачі зможуть побачити в реєстрі лише країну або область, де розміщено майно. Наприклад, якщо йдеться про квартиру чи будівлю у місті, точна адреса або навіть район залишаться недоступними.

 

Позиція громадських організацій

 

Центр протидії корупції (ЦПК) вже аналізував попередню редакцію законопроєкту [2]. Хоча комітет дещо розширив обсяг доступної інформації у порівнянні з початковим варіантом, ЦПК вважає, що навіть у новій редакції документ суттєво обмежує прозорість.

 

"Такі норми значно ускладнять роботу журналістам-розслідувачам, які виявляють махінації з нерухомістю, у тому числі корупційні", — зазначають у Центрі.

 

Окрім журналістів, законопроєкт може створити труднощі і для звичайних громадян. У разі купівлі нерухомості від юридичної особи (скажімо, забудовника), перевірити її належність до цієї компанії буде непросто.

 

Можливі наслідки

 

У ЦПК вважають, що обмеження доступу до інформації створює ризики для зловживань: "Це спростить корупціонерам можливість приховувати своє майно через повʼязані компанії та може призвести до зростання шахрайства на ринку нерухомості". Особливо постраждати можуть пересічні громадяни, які вкладають останні або позичені кошти у придбання житла.

 

Громадська організація закликає Верховну Раду зняти законопроєкт №11533 з розгляду, а НАЗК – провести антикорупційну експертизу документа.

 

 

Джерело: Центр Протидії Корупції